Когда нужны справки из БТИ?

Справка БТИ – это официальный документ, который выдаётся по запросу собственника. Содержание справки зависит от цели запроса.

Справку о принадлежности объекта недвижимости обычно требуют: сотрудники государственных учреждений, покупатели,  наследники, доверенные лица.

Рассмотрим самые частые ситуации, при которых  вам могут понадобиться  справка из БТИ:

1. Совершение сделки купли-продажи.

2. Обмен недвижимостью.

3. Дарение недвижимости.

4. Заключение договора аренды.

5. Получение разрешения на перепланировку жилых помещений.

6. Принятие недвижимости в наследство.

7. Перевод из фонда жилой недвижимости в статус нежилой.

Также есть ещё один вид документа, который отвечает за регистрацию объектов недвижимости – выписки БТИ. Они бывают нескольких видов:

  Технический и кадастровый паспорта.

  План дома с указанием этажей.

  Выписка из регистрационной палаты

  Выписка об инвентаризации.

  План земельного участка.

  План прилегающей территории.

  Выписка о текущем состоянии объекта.

  Экспликация.

Альтернативой справки БТИ выступает выписка из единого государственного реестра недвижимости – ЕГРН. Проще говоря, это база, в которой  зафиксированы все сведения об объектах недвижимости. Получить выписку можно несколькими способами:

1. Обращением в службу Росреестра.

2. Через МФЦ.

3.Через портал Госуслуг. В этом случае выписка может быть предоставлена в электронном виде.

Подытожим, выписки и справки БТИ имеют важное значение для правоотношений. Особенно, когда в судах рассматриваются споры о правах на недвижимость, зарегистрированных до 01.01.2000 года.